Casa à venda em Arraial d'Ajuda – 3 suítes com piscina privativa
A Vila Jatobá está à venda por R$ 2.350.000, na modalidade porteira fechada (mobiliada, decorada e equipada). É uma casa de 2 andares com 132,76 m² de área construída, em um terreno privativo de 220,90 m², dentro do Condomínio Vila Jatobá, um condomínio fechado com 12 casas e porteiro na Estrada da Balsa, 1920, em Arraial d'Ajuda (Porto Seguro – BA). A casa já funciona como aluguel de temporada, com receita líquida anual (NOI) de R$ 115.000.
Venda direta, sem intermediação de imobiliária. Contato: Joao, +55 94 98124-8593.Ficha do imóvel
Preço R$ 2.350.000 (porteira fechada) · Área construída 132,76 m², em 2 pavimentos · Terreno privativo 220,90 m² · 3 suítes com ar-condicionado + lavabo no térreo (3,5 banheiros) · Piscina privativa de cerca de 6 x 3 m · Construída em 2020 · Energia solar: 12 painéis de 550 W (6,60 kWp) com 3 microinversores · Condomínio fechado com 12 casas e porteiro · Wi-Fi de 500 Mbps, 1 vaga de estacionamento, churrasqueira, máquina de lavar, Smart TV · Estrada da Balsa, 1920, casa 5, Arraial d'Ajuda, 46096-000 · Praia de Araçaípe a 3 min a pé, centro a 1,9 km, supermercado a 30 m · IPTU R$ 1.400 por ano.
Rentabilidade do aluguel de temporada
| Receita líquida anual (NOI) | R$ 115.000/ano |
|---|---|
| IPTU | R$ 1.400/ano |
| Avaliação no Airbnb | 4,84★ em 45 avaliações, Preferido dos hóspedes |
O book de faturamento completo é enviado aos interessados mediante solicitação.
Por que esta casa
Pronta para gerar renda: vendida mobiliada e equipada, com a equipe local (zeladoria, jardineiro e piscineiro) já ativa.
Condomínio pequeno: apenas 12 casas, com porteiro, cada casa com piscina privativa.
Localização: na Estrada da Balsa, perto da balsa para Porto Seguro, a 3 minutos a pé da Praia de Araçaípe.
Custo de energia baixo: sistema solar de 6,60 kWp.
Como agendar uma visita
Agende uma visita presencial ou virtual pelo WhatsApp +55 94 98124-8593 (Joao) ou pelo formulário abaixo. Enviamos fotos, vídeo e o book de faturamento.
Número de telefone
+55 94 98124-8593
vilajatoba05@gmail.com
Nossa localização
Estrada da Balsa 1920, Casa 5. 46096-000 Arraial d'Ajuda